احمد صادقی با تأکید بر اینکه «مدینه فاضله‌ای که در ذهن داشتیم به‌طور کامل محقق نشده»، اظهار کرد: در دوره ششم مدیریت شهری اتفاقات مهم و ارزشمندی برای شهرری رقم خورده که جای قدردانی دارد، هرچند مسیر توسعه همچنان ادامه دارد.
وی با اشاره به ویژگی‌های جمعیتی و کالبدی منطقه ۲۰ افزود: این منطقه با ۲۰ محله، ۷ ناحیه و حدود ۴ درصد از جمعیت تهران، دارای ظرفیت‌های قابل توجهی در حوزه فضای سبز، مراکز درمانی، مساجد، بازارهای میوه و تره‌بار و زیرساخت‌های خدمات شهری است. سرانه فضای سبز در محدوده منطقه حدود ۲۰ مترمربع و در حریم آن بیش از ۴۵ مترمربع است که در مقایسه با بسیاری از مناطق تهران وضعیت مطلوبی دارد.
صادقی با اشاره به ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری در شهرری تصریح کرد: وجود اراضی قابل توسعه و ۱۳۵ هکتار بافت فرسوده، فرصت مناسبی برای تولید مسکن و بازآفرینی شهری ایجاد کرده است، اما عدم اصلاح برخی ضوابط و طرح‌ها، مانع صدور پروانه‌های بزرگ‌مقیاس و تحقق کامل این ظرفیت‌ها شده است.
وی نبود طرح جامع ترافیکی، کمبود پارکینگ‌های عمومی، مشکلات ناشی از بافت‌های ناایمن و بلاتکلیفی تقسیمات کشوری شهرستان ری را از جمله نقاط ضعف مهم برشمرد و گفت: مشخص نبودن وضعیت حریم و متولی آن، زمینه‌ساز ساخت‌وسازهای غیرمجاز و تغییر کاربری‌های سودجویانه شده که در سال‌های اخیر به‌طور جدی به یکی از تهدیدهای منطقه تبدیل شده است.
عضو شورای شهر تهران همچنین با اشاره به تهدیدهای اجتماعی و زیست‌محیطی تأکید کرد: فقر شهری، حضور اتباع غیرمجاز، کودکان کار، آلودگی‌های صنعتی و قرارگیری بخشی از منطقه در پهنه‌های گسلی، از چالش‌هایی است که نیازمند نگاه ملی و تصمیم‌گیری قاطع است.
وی در پایان با بیان اینکه منطقه ۲۰ امروز به رتبه سوم جذب اعتبارات در میان مناطق تهران رسیده، خاطرنشان کرد: اجرای پروژه‌های متعدد عمرانی، ایمن‌سازی نقاط حادثه‌خیز، توسعه روشنایی معابر و پیشرفت پروژه‌های مترو نشان می‌دهد که شهرری در مسیر رشد قرار گرفته، اما برای تبدیل تهدیدها به فرصت، باید بلاتکلیفی‌های ساختاری و مدیریتی هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شود.